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kaiyun官方注册-青羊区北书院街改造归来:街区更新,烟火依旧

点击量:453    时间:2024-02-09
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  本文摘要:青羊区北书院街改造归来:街区更新,烟火依旧

说起成都市青羊区草市街道北书院街,“老成都”都是耳熟能详。

青羊区北书院街改造归来:街区更新,烟火依旧

说起成都市青羊区草市街道北书院街,“老成都”都是耳熟能详。这里因明代建大益书院而得名,又因成都“苍蝇馆子”届扛把子——三哥田螺坐落于此而成为“好吃嘴”心中必打卡地,是成都烟火气街巷的代表之一。

然而由于建设年代过于久远,北书院街存在基础设施老化、外墙体脱落、杂物乱堆乱放等问题,老旧街区改造迫在眉睫。

自去年开始,在草市街街道牵头下,北书院街开始了自改进程,如今已初具成效。9月25日,记者走进北书院街,带你一探老旧街区的蝶变之道。

kaiyun官方注册-青羊区北书院街改造归来:街区更新,烟火依旧(图1)

全新商业综合体

老旧厂房变身网红打卡地

说到北书院街的蜕变,不得不提一个全新商业综合体——远鸿同创汇。项目所在地属北书院街范围,原是成都人气极高的西南灯具城。这个1.2万平方米的老旧厂房,随着城市化步伐的加快和产业结构的调整升级,成为了闲置地,也成为被遗忘在城市里的时代建筑。

如何从老厂房中发掘出新价值?老旧厂房的转化利用考验着城市管理者、商业投资者的智慧。经过充分思考和酝酿,草市街给出了答案:城市更新,在保护老建筑原有风貌的基础上,延续城市文脉,发展文创产业。

9月20日,记者在远鸿同创汇看到,过去破旧的厂房已经焕新成一座设计现代、色彩明亮的建筑。文艺又清新的设计,不仅保留了旧厂房的整体布局,也巧妙注入了当下的新潮流行元素,让“旧”和“新”融为一体。

“这里由四栋不同时期的建筑组成,经过打造后,内部层层相通,造型上更加立体,主要分为商业步行街、办公、共享等区域。”远鸿同创汇总经理黄松华说,在打造过程中没有采用大拆大建,而是尽可能地保持厂房原有风貌,并在此基础之上进行设计、完善。

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在远鸿同创汇里有很多办公共享空间,如办公室、路演空间等,还利用公共空闲区域,打造多处休闲交流区和顶楼观景区。二至四楼的办公区域大多为半开放式,绿色植物随处可见。用于加固的钢结构和减震海绵的使用,充分考虑了建筑的安全性。

记者了解到,自3月29日正式启动招商后,远鸿同创汇已吸引了文化类、创意类、时尚类企业入驻,入驻率已过半。随着门店和企业不断入驻,一楼的商业步行街也已全面开街,这里正成为青羊区一处新的网红打卡地。

“烟火气”更浓

老街区有了新面貌

西南灯具城的“变身”,正是草市街街道积极作为、主动谋划,整合多方资源推进北书院街城市更新的典型代表。

据草市街街道办事处主任马骏介绍,自去年开始,在街道主导下,北书院街开始了自改进程。街道在确定提升改造方案时,以商家和居民住户为责任主体,通过走访住户、经营户以及周边居民征集意见和建议,综合形成了改造清单。如今,随着巷巷老火锅、远鸿同创汇等一批老改项目的陆续完成,北书院街改造项目进入收尾阶段,正在以崭新的面貌呈现在市民面前。

kaiyun官方注册-青羊区北书院街改造归来:街区更新,烟火依旧(图3)

走进北书院街,便是扑面而来的“烟火气”。三哥田螺、罗二火锅、巷巷老火锅等网红餐饮店一字排开。

北书院街改造过程中,街道应急管理办公室、市场监管所和城管中队形成合力,联合督促老旧房屋的产权单位和实际使用人,对房屋进行安全鉴定,根据鉴定结果进行维修加固,确保安全生产。目前,北书院街实现了街区内部雨污分流,占道经营、违规停车常态化管治等,街区面貌一新。

同时,通过全面的宣传引导,营造“过程居民参与、成果居民享受、街区共同维护”的良好氛围,让老街巷更文明和谐。

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改造成效好不好?居民最有发言权。北书院街九号院居民刘正雄今年70岁,是土生土长的原住民。

“我的很多朋友问我,你们北书院街几十年都是那个老样子,为啥最近两年变化那么大哦?”刘正熊告诉记者,如今的北书院街硬件设施提升了,商家经营规范了,人气也越来越旺了。每天一到傍晚,每家餐饮店前都要排起长队,如今的北书院街既有三哥田螺这样的老字号餐饮店,也有同创汇这样的文创空间,各个年龄阶段的人都能在北书院街找到适合自己的娱乐方式。

马骏表示,街道正引导成立商家联盟,规范噪音、油烟等问题,将定位于打造“成都味”特色美食街区,盘活片区资源,结合小关庙片区的文化故事,布局街区业态。

聚焦“文化+餐饮”,讲好成都老故事,有机整合文化和载体资源,打造浓厚烟火味的市民生活空间,激发老城区新活力。

华西社区报记者 董峰 摄影报道


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